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农村宅基地最新管理办法,多余宅基地、超标宅基地将会这样处理

三农八卦2017年2月16日

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    购房网签其实就是在房屋管理部门将您进行的买卖协议来备案,并且在互联网上进行公示,这一定程度上是有利于避免开发商进行一房二卖,实质上这是一种的管理行为,但是不能够代替过户。从2006年,购买期房是都必须来进行网签备案的,只有五证全部齐全,取得商品房的预售许可证的项目才能正常的进行网签。网签合同注意事项第一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

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    对于年轻人而言,买房无疑是人生首等大事,不管是为了自己住也好,还是为了结婚生子也罢,房子都是刚需,是不可替代的东西。在过去的十几二十年里,随着房地产行业的繁荣发展,房子也被一部分人赋予了投资属性,价格一路走高,很多刚需也只能“望尘莫及”。不过经过近两年来的严格调控,情况似乎发生了变化。眼看房地产趋势不对,很多专家已经主动改变了对楼市的乐观预测,比如一直以“看涨”为导向的金融首席分析师梁中华表示:将来只要是房价的上涨幅度有限,或者房价直接不涨,那对于持有房产的人群而言就等于是在“亏损”。当然,他说的话是否有可信度呢?

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    当面签合同买二手房注意事项有很多,首先就是必须当面签合同,以防止合同猫腻。附属物权归属明确不少购房者表示,在看房时看到的房屋配套家具,在真正交房时却没有了。这种现象屡见不鲜,原因是因为在买房前没有和卖方以及中介协商清楚。所以,购房者在交易合同上,一定要把各项物品的归属在合同上写清楚。有关户口迁出有一种传说叫做“老赖”,即尽管他的房屋产权归你了,但他本人或亲人的户口仍然挂在这个房子上,始终赖着不肯牵走。

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    贷款买房时,银行贷款员都会评估贷款人能够承担房贷的月供范围。毕竟交了首付之后,购房者还要每月还要还银行贷款。那么,月供究竟占收入的多少比例合适呢?一、月供占收入的多少比例合适?1、从银行方面考虑一般来说,从银行方面,银行为了保证自己的风险,会根据借款人的收入限定最高的贷款额度,要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50%。这个50%就是借款人的最高警戒线。

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    年轻人一代进城了,为了让孩子上学在城市里落户,可是,老家的那栋房子还可以继承吗?可以翻建吗?可以把宅基地有偿退出吗?以后还能把户口迁回去吗?今天一次性全告诉你!明年1月1日起,《民法典》正式执行,通通按以下处理。一、城市户口,无法继承农村宅基地农村宅基地属于农村集体用地,不属于农民私有,产权归集体所有。这与城里商品房只拥有70年土地使用权是一样道理。

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    2021年即将到来,而明年的年1月1号,我们就将迎来第一部以法典命名的法律——《民法典》。《民法典》也被称为“社会生活的百科全书,最早于1954年被提出,但因种种原因,直到今年5月28日第十三届人大第三次会议上表决通过。它总共7编1260条,各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任,以及附则。

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    文|凯风城市,不只有GDP。衡量一个城市的综合实力,既要看经济总量,也离不开科技、贸易、教育、交通、医疗等各领域软硬实力的加持。近日,中国社科院课题组发布了《“2020年国家中心城市指数”报告》,从政治、金融、科技、交通、贸易、教育、文化、医疗、交通、信息、对外交往等10个维度,为中国内地各大城市进行综合评估,有一定参考价值。

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